A propos de ce bien
Paris 10ème - Quartier Paradis / Proche 9ème - 61,72 m2 loi Carrez
Votre agence Connexion Immobilier vous présente cet appartement situé au cœur du quartier Paradis, dans un secteur vivant et recherché, à proximité du 9ème arrondissement.
Une adresse appréciée pour sa vie de quartier, ses commerces de bouche, ses cafés et ses restaurants. Les transports à proximité complètent un cadre de vie aussi agréable que pratique au quotidien.
Au premier étage d’un bel immeuble ancien récemment ravalé et bien entretenu, cet appartement traversant de 61,72 m2 séduit par son calme sur cour, son exposition Sud/Est et ses beaux volumes. Le parquet en chêne, les moulures et la belle hauteur sous plafond lui confèrent tout le charme de l’ancien.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, réalisée sur mesure avec des meubles en chêne et des plans de travail en granit, d’un salon et d’une grande chambre avec placards intégrés sur mesure. Une salle d’eau avec grande douche et meuble vasque en bois ainsi que des WC séparés complètent le plan.
Modulable, l’appartement offre la possibilité de créer une deuxième chambre selon vos besoins.
De nombreux rangements sur mesure et un chauffage individuel au gaz complètent l’ensemble.
Un appartement chaleureux et plein de charme, idéal pour profiter du calme chez soi et d’une vie de quartier animée, à deux pas du 9ème arrondissement.
DPE : D
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1850
- Surface de 63,10 m2
- Séjour : 17 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (167)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 599 000 €.
Honoraires : 3.45% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 579000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 31 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 988 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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