A propos de ce bien
Paris 10ème - Rue de Chabrol / Poissonnière - 6 pièces - 150 m2 loi Carrez
Votre agence Connexion Immobilier vous présente cet appartement familial situé rue de Chabrol, dans un quartier vivant et recherché, à deux pas du 9ème arrondissement et du métro Poissonnière.
Une adresse appréciée pour sa vie de quartier, ses commerces de proximité, ses cafés et ses restaurants. Écoles et transports à proximité immédiate complètent un cadre de vie aussi agréable que pratique au quotidien.
Au sein d’un bel immeuble ancien bien entretenu avec ascenseur, cet appartement traversant de 150 m2 séduit par sa luminosité, son calme et ses volumes généreux. Son plan modulable offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Une vaste entrée dessert un double séjour de plus de 51 m2 et une cuisine indépendante, avec possibilité d’ouverture sur le séjour. L’espace nuit comprend quatre chambres, avec la possibilité d’en créer une cinquième, ainsi que deux salles d’eau, dont une avec baignoire et douche, et deux WC séparés, un troisième étant possible.
Une buanderie, une véranda et de nombreux rangements complètent l’ensemble. Le bien dispose également d’une cave et d’un local à vélos sécurisé dans l’immeuble.
Un appartement aux beaux volumes, idéal pour une famille souhaitant profiter du calme chez soi et d’une vie de quartier animée, à la jonction des 9ème et 10ème arrondissements.
DPE : D
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 153,20 m2
- Séjour : 51 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 1
- Ascenseur
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (224)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 395 000 €.
Honoraires : 2.95% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1355000.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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