A propos de ce bien
Rue des Petites Écuries, Appartement 3 pièces de 74 m²
Au coeur de la très recherchée rue des Petites Écuries, découvrez ce charmant appartement situé au 3è étage avec ascenseur d'un bel immeuble parfaitement entretenu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, grâce à une exposition plein Sud qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec un parquet d'origine, des moulures, des cheminées et un élégant bow-window avec des vitraux qui confèrent à l'ensemble un caractère unique.
L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Il comprend également des toilettes indépendantes, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un espace buanderie.
L'espace nuit, desservi par un dégagement doté de nombreux rangements, accueille deux chambres, dont une bénéficiant d'un dressing.
Son plan parfaitement optimisé, sans aucune perte de place, offre des volumes confortables et une circulation fluide.
Chauffage individuel au gaz. ( chaudière a condensation)
Possibilité de garer son vélo dans la cour
Un appartement alliant le charme de l'ancien, une belle luminosité et un agencement de qualité, dans l'une des rues les plus prisées du 10è arrondissement.
signature acte authentique au 15 décembre 2026
prix honoraires inclus : 880.000
pris net vendeur : 840.000€
honoraires charges acquéreur : 40.000€ (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 57 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1845.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1905
- Surface de 74,30 m2
- Séjour : 33 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 3
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (185)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 860 000 €.
Honoraires : 4.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 820000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 57 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 845 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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