Vente maison 5 pièces 71600 - Paray le Monial

Réf. : 635-PIETRAPOLIS

Maison contemporaine PASSIVE sur AVRILLY (03)
Petite commune de l'Allier, à 13 min de MARCIGNY (71) - 25 min de PARAY-LE-MONIAL et 23 min de DIGOIN.

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine passive de 150 m² habitable,

Construite sur un terrain de 3600 m², selon les dernière normes énergétiques, elle allie design moderne, confort et respect de l'environnement.
Orientée Sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie très lumineuse de 40 m² avec sa baie vitrée coulissante de 4 m de long, une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 10 m² avec un accès sur l'extérieur, une suite parentale de 11m² et sa salle de douche de 7m², une buanderie de 8 m², un wc et à l'étage 2 chambres une salle d'eau, un wc, une grande mezzanine avec une grande baie vitrée de 4m, ce qui assure une très belle luminosité
Un garage de 21 m² et une verrière viennent compléter ce bien.

Au delà de son excellente isolation, de son chauffage minimal et de son confort optimal toute l'année vous pourrez profiter dans le jardin d'une vue exceptionnelle.

Ses atouts :
- très faible consommation énergétique,
- matériaux écologiques et finitions de qualité.
- environnement calme à proximité de MARCIGNY-DIGOIN et PARAY-LE-MONIAL

Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature souhaitant vivre dans un habitat moderne, économe et durable.

Pour tous renseignements complémentaires contactez Sandrine CHATELARD au 06.35.19.64.05 ou s.chatelard@pietrapolis.fr
N° RSAC 69022019000170194

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 433.00 et 587.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine CHATELARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 825 406
RCP MAAF Pro 101213596X001