A propos de ce bien
EGLISE DE PANTIN | STUDIO AVEC GRAND BALCON SUR JARDIN (6m²) | PARKING | CALME & LUMINEUX | AVL immobilier - 01.48.44.45.40 |
Situé rue Courtois, à seulement 5 minutes du métro Église de Pantin, ce studio d'environ 26 m² se trouve au 1er étage d'une résidence récente de bon standing construite en 2000, au calme, avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété.
EXPOSÉ OUEST - LUMIÈRE & SÉRÉNITÉ :
Ce bien profite d'une belle exposition à l'Ouest, garantissant de jolis soleils couchants et une clarté naturelle en fin de journée, sans vis-à-vis, dans un environnement arboré.
BON ÉTAT GÉNÉRAL - À RAFRAÎCHIR SELON VOS ENVIES :
L'appartement est fonctionnel et bien agencé, sans perte de place,
Cuisine ouverte à l'entrée, prête à être repensée à votre goût.
Salle d'eau entièrement carrelée, avec WC et vasque.
Installation électrique aux normes et bonne base technique pour une rénovation simple.
EMPLACEMENT IDÉAL À PANTIN :
À 8 minutes du canal de l'Ourcq, et à moins de 12 minutes à pied du coeur de ville de Pantin et de la rue Hoche, avec tous ses commerces, restaurants et vie de quartier animée. Un pied-à-terre parfait à deux pas de l'Eglise de Pantin et de son marché, du canal, et à proximité du triangle d'or.
UN ATOUT RARE : PARKING EN SOUS-SOL :
Une place de stationnement sécurisée est vendue avec l'appartement, un vrai plus pour un studio dans le secteur.
FAIBLES CHARGES :
Copropriété bien tenue, charges contenues. Le bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre bien placé, ou un investissement locatif pérenne.
Besoin de plus d'infos ou envie de visiter ? Écrivez-nous avec vos disponibilités pour programmer rapidement une visite ! (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 56 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1020.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2000
- Surface de 26,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (181)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 190 000 €.
Honoraires : 8.57% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 175000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 56 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 020 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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