A propos de ce bien
Meilleur Conseil Immo vous présente ce superbe appartement de 4 pièces d'une surface de 88,5m2 situé au 3ème étage d'une copropriété très bien entretenue, à 5mn à pied du métro Église de Pantin et bénéficiant d'un accès direct sur la magnifique promenade du Canal de l'Ourcq.
Il est composé d'une grande entrée de 10m2 qui vous conduira vers un séjour spacieux et très lumineux et au sol un superbe parquet moderne.
Une très belle cuisine semi-ouverte séparée par une charmante cloison vitrée vous permettra de profiter d'un espace cuisine entièrement aménagé et équipé d'un mobilier très récent et d'appareils haut de gamme. Dans la partie nuit vous découvrirez une grande chambre parentale de 13m2 et deux chambres de 12m2 et 10m2. Celles-ci sont actuellement en enfilade mais une simple cloison suffira à séparer la porte d'entrée de chacune d'elle.
Vous trouverez également une salle d'eau agréable avec espace buanderie intégré et des wc séparés.
Un grand cellier et de nombreux placards de rangement sont à votre disposition.
L'ensemble de l'appartement est en parfait état !
Une cave complète ce bien.
Une place de parking en sous-sol est vendue en sus du prix.
Proximité des transports, commerces et écoles .
À visiter sans tarder !!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 172 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Rebecca ULLMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1994
- Surface de 88,50 m2
- Séjour : 31 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 181 € par mois
- DPE : C (130)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 599 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 172 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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