A propos de ce bien
PANTIN | METRO HOCHE | 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES | 31,03 M² LOI CARREZ | 58,37 M² AU SOL | DERNIER ÉTAGE |COMBLES AMÉNAGÉS | TRAVERSANT EST-OUEST | VUES DÉGAGÉES |
EXCLUSIVITÉ AVL - À 3 minutes du métro Hoche (ligne 5), nous sommes heureux de vous proposer ce 2-3 pièces avec combles aménagés et traversant EST-OUEST.
Au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien et bien tenue, cet appartement mesure 31,03 m² en loi Carrez et 58,37 m² au sol. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, d'un espace sous combles avec velux d'environ 38 m² (surface inférieure à 1,80m) et d'un dégagement amenant à une chambre et à une salle d'eau avec WC et fenêtre.
Au calme et lumineux, ce bien offre de belles vues dégagées EST et OUEST.
Travaux à prévoir, faibles charges avec chauffage et eau chaude individuels, ce bien dispose déjà d'huisseries en PVC double vitrage et est donc idéal donc pour primo-accédant ou investisseurs !
LOI ALUR :
Nombre de lots d'habitation : 14.
Charges annuelles générales : 1 128 €. (6.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1128.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1840
- Date de disponibilité : 11/10/2024
- Surface de 31,00 m2
- Séjour : 16 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : G (523)
- GES : G (115)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 230 000 €.
Honoraires : 6.98% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 215000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 27 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 128 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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