A propos de ce bien
PANTIN | METRO 4 CHEMINS | 3 PIÈCES | 48 M² |
EXCLUSIVITÉ AVL - A PANTIN, entre la Porte de la Villette et le métro 4 chemins (ligne 7), heureux de proposer ce 3 pièces qui mesure 48 m².
Situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien avec une belle cage d'escalier, ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une chambre d'environ 12,50 m², d'un séjour avec une cuisine semi ouverte possédant tomettes au sol, d'un espace bureau d'environ 6 m² et d'une salle de bain avec WC.
En outre, une cave est disponible en sous-sol. La copropriété vient de réaliser les travaux de réfection du plancher haut ce qui représente un gros budget travaux qui ne sera plus à faire.
Idéal Investisseurs, ce bien était loué pour un montant mensuel de 818,13€ charges comprises (dont 80€ de provision sur charges). Cet appartement est un investissement sans tracas dont la rentabilité locative brute est de 5,5 %, une belle opportunité dans le marché actuel !
Loi ALUR:
Charges courantes annuelles : 2 381,16 €
Nombre de lots d'habitation en copropriété : 23 (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 51 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2266.20 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1880
- Date de disponibilité : 17/09/2024
- Surface de 48,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 80 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 168 000 €.
Honoraires : 6.33% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 158000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 51 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 266 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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