A propos de ce bien
Pantin – Rue Montgolfier – Secteur Atelier Hermès
Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Pantin, à deux pas de l'Atelier Hermès, ce charmant 2 pièces de 27 m² vous attend au premier étage d'une résidence ancienne au charme préservé et parfaitement entretenue.
Fraîchement repeint et impeccablement tenu, l'appartement séduit par son séjour lumineux et sa cuisine bien pensée. Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble, ainsi qu'une chambre offrant de nombreux rangements et donnant sur une cour arrière très calme, à l'abri des nuisances de la rue.
À noter : une rénovation énergétique de l'immeuble pourrait être réalisée prochainement permettant de passer à un DPE C, mais le projet n'a pas encore été voté. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations à ce sujet.
Un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif de choix, dans un quartier en pleine effervescence, avec des charges de copropriété particulièrement légères.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien de vos propres yeux.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 954 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Hugo LARBI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900556465
Commodités
- Appartement
- Surface de 26,60 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 80 € par mois
- DPE : E (315)
- GES : (12)
À propos du prix
Prix : 190 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 37 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 954 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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