A propos de ce bien
Appartement T3 moderne avec balcon et parking de 57,80 m², RUE BARBARA
Découvrez ce bel appartement T3 de 57,80 m², situé au 2? étage d'une résidence récente de 2014, moderne, sécurisée et parfaitement entretenue.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Vous disposerez également de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que de nombreux équipements assurant un confort optimal.
Les menuiseries en PVC avec double vitrage offrent une excellente isolation thermique et phonique pour un cadre de vie calme et confortable.
La résidence bénéficie de prestations appréciables : chauffage collectif, ascenseur et place de stationnement privative en sous-sol.
Idéalement situé, le logement se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires (de la crèche au collège), services médicaux et transports en commun (bus, métro et tramway accessibles à pied). Plusieurs espaces verts et parcs sont également accessibles en quelques minutes.
Conditions financières :
Loyer hors charges : 1 184,90 €
Provision sur charges : 205 €
Complément de loyer : 160 €
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges, soit 1 184,90 €
Loyer total mensuel : 1 549,90 € charges comprises.
Bail d'habitation nue.
Honoraires de 758 € TTC à la charge du locataire comprenant 175 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1184.9 €/mois. Loyer de base 1184 €/mois. Provision sur charges 205 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 160 €/mois. Dépôt de garantie 1 185 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2010
- Date de disponibilité : 13/05/2026
- Surface de 57,80 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : B (61)
- GES : C (14)
À propos du loyer
Loyer 1 549 € par mois, charges comprises.
Dont : 205 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 160 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 758 € TTC, dont 175 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 185 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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