Vente maison 4 pièces 42360 - Panissières

Réf. : CBR-10779-CESARETBRUTUS69

Maison de village 70 m² entièrement rénovée – Idéal investissement ou 1er achat

Maison de village T3 de 70 m² sur 3 niveaux, entièrement rénovée en 2026 (isolation, double vitrage, toiture neuve). Lumineuse, parquets anciens et potentiel 2ème salle d'eau déjà prête au 2ème étage. Parfait investisseur (estimé 700 €/mois HC) ou résidence principale.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de village au cachet préservé. Dès l'entrée, le ton est donné : le bois naturel et les parquets anciens se mêlent à une rénovation contemporaine et soignée.
La belle hauteur sous plafond et les teintes blanches apportent une lumière généreuse et une sensation d'espace immédiate.

Répartis sur trois niveaux optimisés, les volumes offrent un cadre de vie chaleureux. Au deuxième étage, la création d'une seconde salle d'eau est déjà anticipée : toutes les arrivées et évacuations sont installées, il ne reste plus qu'à aménager selon vos envies !

Côté confort, la rénovation globale de 2026 vous assure une sérénité totale : isolation intérieure, double vitrage PVC, chauffage électrique individuel et toiture neuve.

Pensée pour un quotidien simple et sans contrainte d'entretien extérieur, c'est l'adresse idéale pour un pied-à-terre clé en main ou un projet locatif à forte rentabilité.

Pour toute information et organiser une visite merci de me contacter:
Claudia BROWN MAGNIN
RSAC : 932 659 642
Disponible du lundi au Samedi de 7h à 21h
c.brown.magnin@cesaretbrutus.com
O6//88//16//39//-29
REFERENCE CBR-10779

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.