A propos de ce bien
PANISSIERES Centre ville - Rue de la République - Immeuble entier de rapport avec local commercial de 123 m² en parfait état et 264 m² d'habitation à rénover et restructurer.
Dans l'artère commerçante principale du centre-ville, immeuble de rapport avec un local commercial ( ancienne agence bancaire ) de 123 m² avec accueil, 3/4 bureaux, office, sanitaires et local technique. Local équipée d'une climatisation réversible et tous réseaux informatiques. Au premier et deuxième étage, 264 m² de logements à rénover entièrement. Possibilité de créer 2 ou 3 appartements. Cour sur l'arrière du bâtiment avec portail et petite dépendance.
L'École Maternelle Bd Bonnassieux, l'École Élémentaire R. PIERRE Vernay, l'École Primaire Privée Jeanne d'Arc et le Collège des Montagnes du Matin sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Feurs à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 et A72 et les nationales N7 et N82 sont accessibles à moins de 15 km. Le cinéma Beauséjour vous accueille non loin de la maison pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. On trouve également quatre restaurants, des commerces, trois boulangeries, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous habitez loin, vous ne voulez pas perdre votre temps, vous êtes très sélectifs alors demandez le lien pour une VISITE IMMERSIVE pour vérifier si ce bien correspond vraiment à vos critères. Si vous êtes séduits, contactez-moi pour une visite sur place.
Fiche avec plus de 30 photos envoyée sur demande. Certains visuels ont été retravaillés avec l'IA afin de vous aider à vous projeter dans ce bien.
Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au 06 79 64 57 61 et / ou ivan.perino@cesaretbrutus.com
Ivan PERINO - EI - RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse
Référence du bien : IP-10649
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ivan PERINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501910517
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1850
- Surface de 390,00 m2
- Terrain de 316 m2
- Nombre d'étage : 3
- Garage : 3
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 133 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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