Vente maison 6 pièces 63550 - Palladuc

Réf. : VM10827-MEILLEURCONSEIL

Maison avec base datant de 1900 puis agrandie dans les années 1990 par aménagement de la grange attenante en habitation et surélévation.

120 m² habitables + combles aménageables
1200 m² de jardin dont 400m² de bois et une source d'eau.

Cette maison est nichée dans un écrin de verdure où règnent le calme et la tranquillité.
Proche services et commerces, tout à moins de 5km !

Pourquoi vous allez tomber sous le charme :

Un grand espace de vie salle à manger, salon, cuisine, buanderie, espace stockage
3 chambres aux espaces bien distincts, 1 sur son niveau privatif avec salle d'eau à faire (arrivée/évacuation Eau existantes), WC séparé
Les combles aménageables vous permettent d'agrandir la surface habitable selon vos projets futurs
Un grand garage de 75m² traversant (ouvert de chaque côté de la maison),
Un environnement naturel paisible

Côté technique :
Etant donné que le revêtement de façade est à faire, nous conseillons d'envisager une isolation par l'extérieur pour faire 'd'une pierre 2 coups'
Le chauffage fonctionne par chaudière au fioul
Les huisseries sont en bois
La maison n'est pas raccordée au tout à l'égout : fosse septique
Toiture en bon état

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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6270.00 € et 8530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Valérie HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 057 552