A propos de ce bien
Idéalement situé au coeur de la Rive Gauche, véritablement au pied du phare et à quelques pas de la mer, ce charmant studio de 23,51 m2 habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des commerces et de toutes les commodités.
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, l'appartement dispose dès l'entrée d'une agréable petite loggia, qui s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 16 m2, avec une kitchenette ouverte, aménagée de façon fonctionnelle et conviviale.
L'espace nuit est astucieusement optimisé grâce à une mezzanine, permettant de créer un véritable coin nuit tout en préservant l'espace de vie.
L'appartement offre également des WC séparés avec placard, un petit dressing, ainsi qu'une salle de bains cocooning avec baignoire.
Un bien plein de charme, parfaitement adapté à un investissement locatif, ou un pied-à-terre en bord de mer.
Avec son emplacement recherché, sa proximité immédiate de la mer et son agencement optimisé, ce studio représente une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie palavasienne tout en étant au calme.
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Commodités
- Appartement
- Construction : 1985
- Surface de 23,60 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 51 € par mois
- DPE : D (246)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 115 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 110000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 13 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 612 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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