A propos de ce bien
Dans une résidence recherchée en première ligne, rive droite, avec piscine et accès direct à la plage, venez découvrir ce charmant F2 offrant une surface de vie d'environ 41 m2 (33 m2 Carrez + 8 m2 de loggia fermée).
Dès l'entrée, vous serez séduits par son excellent état général et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une spacieuse loggia fermée offrant une vue dégagée sur les étangs. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle se transforme au gré des saisons : entièrement fermée pour en profiter confortablement l'hiver, ou largement ouverte grâce à ses vantaux pour retrouver les plaisirs d'une terrasse en été.
L'espace nuit comprend une belle chambre avec placard intégré et accès direct à la loggia, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking privative, située au pied de la résidence.
Un appartement agréable à vivre, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, dans un environnement privilégié entre mer et étangs.
Une visite s'impose avec FANNY au 06 58 15 96 79
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 42,00 m2
- Séjour : 15 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Piscine
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (180)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 249 900 €.
Honoraires : 4.13% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 148 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 742 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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