Vente maison 3 pièces 11590 - Ouveillan

Réf. : EVL184526-1311

Fiche Id-EVL184526 : Ouveillan : maison de village proche des commerces et des transports, à 15 - 20 minutes de Narbonne. Village sur les hauteurs, non inondable. Le bien a été entièrement rénové et refait il y a 15 ans. MAISON DE VILLAGE, LOCATION MEUBLÉE, VENDUE AVEC LOCATAIRE EN PLACE. PAS DE COPROPRIETE. Opportunité d'investissement locatif avec locataire en place. Loyer mensuel de 400 € hors charges, soit 4 800 € de revenus locatifs annuels. 10 euros de charges. Rentabilité brute de 6,86 % sur le prix de vente affiché, hors frais d'acquisition et charges. Le locataire est en place depuis 10 ans et son loyer assuré, jamais d'impayés (CAF + solde assuré). Quelques petits travaux à réaliser, ces derniers seront faits au compromis afin que l'acquéreur n'ait rien à investir. Vente souhaitée rapidement dans le cadre d'un nouveau projet du propriétaire. Dossiers avec financement sécurisé appréciés. - Mentions légales : Proposé à la vente à 70000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr