A propos de ce bien
En exclusivité, nous vous proposons cette maison de type T6, offrant environ 130 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 1 400 m², située à Ouveillan, dans un environnement bénéficiant d'une vue dégagée.
Cette propriété présente plusieurs atouts, notamment ses quatre chambres, son grand sous-sol d'environ 130 m² et son espace extérieur avec piscine. Elle constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant entreprendre des travaux et repenser leur futur lieu de vie selon leurs envies.
Description du bien
La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
En complément, vous bénéficierez d'un sous-sol d'environ 135 m², accessible uniquement depuis l'intérieur de la maison, offrant un espace appréciable pour le stockage, un atelier ou différents aménagements selon les besoins.
À l'extérieur, la parcelle d'environ 1 400 m² accueille une piscine et permet de profiter pleinement du cadre et de la vue dégagée.
Des travaux à prévoir : un point essentiel
Proposée au prix de 193 500 €, cette maison nécessite des travaux de rénovation, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les futurs acquéreurs devront intégrer cette enveloppe de travaux dans leur projet.
La maison ne dispose pas de double vitrage. Une réflexion globale devra notamment être menée concernant :
Les menuiseries, avec le remplacement des fenêtres pour améliorer le confort thermique et acoustique.
L'installation électrique, qui devra faire l'objet d'une évaluation et d'une rénovation selon son état.
La plomberie, à examiner et à reprendre si nécessaire.
L'esthétique intérieure, avec une rénovation complète à envisager pour moderniser les espaces et les adapter aux goûts des futurs propriétaires.
Les extérieurs, qui nécessiteront également des travaux de remise en état et d'embellissement selon les attentes de chacun.
Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs conscients des travaux à entreprendre, désireux de valoriser une maison disposant d'un beau potentiel.
Les atouts de cette propriété
Maison T6 de plain-pied d'environ 130 m² habitables.
Quatre chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau.
Parcelle d'environ 1 400 m².
Grand sous-sol d'environ 135 m², accessible par l'intérieur.
Piscine et terrasse.
Vue dégagée.
Un potentiel de valorisation après rénovation.
Localisation
Située à Ouveillan, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie tranquille, tout en restant à proximité des commodités du village.
Prix de vente : 193 500 €.
Une maison offrant de beaux volumes et des possibilités d'aménagement, à découvrir pour les acquéreurs recherchant un projet de rénovation et souhaitant créer un intérieur à leur image.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Commodités
- Maison
- Surface de 130,00 m2
- Terrain de 1 400 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- DPE : D (236)
- GES : D (26)
À propos du prix
Prix : 193 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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