A propos de ce bien
Florian MUNSCH (notre agence) vous propose cette maison familiale de plus de 100 m², édifiée sur une parcelle de 531 m², au cœur d’un environnement résidentiel recherché d’Oullins-Pierre-Bénite.
Dès l’entrée, vous découvrirez un niveau de vie principal particulièrement agréable comprenant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres avec parquet, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Les volumes et la distribution offrent un excellent potentiel pour créer une maison familiale à votre image.
Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout. Il accueille une cuisine d’été, une grande pièce pouvant être aménagée en salon, salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire, un atelier ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Un espace aux multiples possibilités qui s’adaptera à tous vos projets.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un garage vient compléter les prestations de cette maison.
Son emplacement est un véritable point fort : commerces, écoles et transports sont accessibles rapidement, avec les lignes TCL 6, 8, 11, 12, 14 et 63 à proximité, facilitant les déplacements quotidiens.
Cette maison séduira les acquéreurs en quête d’un bien à personnaliser, offrant de beaux volumes, un fort potentiel d’évolution et un agréable cadre de vie aux portes de Lyon.
Commodités
- Maison
- Construction : 1958
- Surface de 101,30 m2
- Loi Carrez : 101,34 m2
- Séjour : 20 m2
- Terrain de 531 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Garage
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 448 € par an
- DPE : E (312)
- GES : E (63)
À propos du prix
Prix : 549 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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