A propos de ce bien
Oullins- T2 + Garage, Idéal investisseurs / primo accedants!
Au 9 rue des Jardins, joli T2 avec terrasse et jardin. Situé à l'intérieur de la copropriété au calme, en Rez-de-jardin sur 2 avec ascenseur, venez découvrir sa pièce de vie avec cuisine US équipée, sa chambre et sa grande SDB.
Belle copropriété fermée et sécurisée de 2016, à proximité immédiate du métro et des commerces de la grande rue.
Produit idéal investisseurs / primo accédant avec son bon DPE et sa copropriété entretenue encore sous garantie et aux faibles charges.
Un bien vendu libre de toute occupation immédiatement.
Le prix de ce confort: 205 000 €, Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Bien soumis au régime de la copropriété - 45 lots d'habitation (102 lots en tout). Aucune procédure en cours. Charges mensuelles 69.50€, (eau froide + entretien chaudière inclus / pour l'ensemble des deux lots).
Consommation énergétique réelle C: 106kWh ep/m².an Estimation des émissions C: 12kg eqCO2/m².an. Confiance immobilier vous accompagne dans tous vos projets ( estimation, vente, défiscalisation immobilière, location, gestion syndic ). Dossier suivi par Emilie BRUGO agissant sous statut d'agent commercial, tel 0437434131. Barème d'honoraires (se reporter à notre site 3Wconfiance-immobilier.fr).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 834 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.01 € et 0.01 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2016
- Date de disponibilité : 07/02/2025
- Surface de 40,00 m2
- 2 Pièces
- Nombre d'étage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : C (106)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 205 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 834 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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