A propos de ce bien
69600 OULLINS – RUE FLEURY – APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 101,69 M² AVEC GARAGE ET CAVE. L’Agence
Immobilier & Placements vous propose cet appartement de type 4, transformé en Type 3 d’une surface de 101,69 m² Carrez, situé au 2ème étage sans ascenseur d’un petit immeuble des années 50. Il se compose d’une entrée, d’un cellier, d’une cuisine indépendante, d’un séjour double de 29,07 m² (possible 3ème chambre), de deux grandes chambres avec placard (20,36 m² et 14,42 m²), d’une salle de bains avec fenêtre et WC séparé.
Un garage et une cave viennent le compléter.
Les plus : Appartement avec beaucoup de charme, entièrement rénové en 2017, fenêtres récentes en double vitrage, chaudière gaz récente.
Idéalement situé à 500 mètres des stations de métro OULLINS CENTRE et GARE D’OULLINS, des écoles et des commerces.
Bien soumis au régime de la copropriété avec 20 lots dont 6 à usage d’habitation.
Budget annuel charges 1678 euros soit 140 euros par mois.
Consommations énergétiques : D (166) / GES : D (35). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 180 euros et 1 650 euros par an - Année de référence : 2021.
Honoraires charge vendeur.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, merci de contacter , par mail ou par téléphone. Contact AÏA.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1955
- Surface de 101,70 m2
- Séjour : 20 m2
- 3 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (166)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix : 325 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 680 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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