A propos de ce bien
Oullins, dans belle immeuble de 2016 au 9 Rue des Jardins, Type 3 avec terrasse en intérieur de copropriété au calme.
Venez découvrir ce bien agréable à vivre avec son grand balcon sur jardins. Séjour cuisine US 25m² sur balcon ouest, coin nuit fermé avec deux chambres, SDB baignoire et WC indépendant. Environnement calme et verdoyant à 5min de la grande rue et de ses commodités.
Ce bien se trouve dans une résidence récente fermée proche du métro, un garage fermé en sous-sol est disponible en option.
Vendu libre de toute occupation au plus tard janvier 2027.
Cet appartement est proposé à 255 000 euros hors stationnement (honoraires à la charge du vendeur) .
Bien soumis au régime de la copropriété 45 lots d'habitation (102 lots en tout). Aucune procédure en cours. Charges mensuelles 88€, (eau froide des communs + entretien chaudière privative inclus en plus des charges communes courantes).
DPE B (72kwh/m2/an) et gaz effet de serre C(13kg co2/m2/an). CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière). Dossier suivi par Emilie BRUGO agissant sous statut d'agent commercial, carte : ADC69012023000000123Barème d'honoraires (se reporter au site de confiance immobilier).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 28/05/2026
- Surface de 61,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 88 € par mois
- DPE : C (72)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 255 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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