Vente maison 7 pièces 68490 - Ottmarsheim

Réf. : 2815-MAUPASSANT68100

Et si votre prochaine maison offrait enfin de la place à toute la famille ?

À Ottmarsheim, Maupassant Immobilier vous présente une propriété d'environ 180 m² habitables, avec six belles chambres, un généreux jardin arboré de près de 15 ares et une piscine chauffée : un cadre idéal pour grandir, recevoir et profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée séduit par ses espaces de vie lumineux et soignés : une cuisine entièrement rénovée, un vaste salon avec poêle à bois, ainsi que deux chambres et une salle de bains à moderniser. Une distribution qui permet d'envisager une vie de plain-pied.

Un bel escalier au design contemporain conduit à l'étage, où un vaste palier dessert quatre autres chambres aux beaux volumes. Les possibilités sont nombreuses pour accueillir enfants, invités ou télétravail.

Côté jardin, place à la détente : piscine de 8 mètres installée en 2018, chauffée par pompe à chaleur, avec couverture récente et entretien annuel assuré par son installateur (facture disponible).

Deux garages doubles, dont l'un avec fosse de visite, une borne de recharge pour véhicule électrique et une grande cave complètent l'ensemble.

Autre atout : toutes les menuiseries extérieures en PVC et les volets en aluminium ont été remplacés en 2017 par l'entreprise locale Vital.

La maison a déjà bénéficié de belles améliorations. Pour la mettre pleinement à votre goût, il restera à moderniser la salle de bains du rez-de-chaussée, à créer celle de l'étage, à reprendre le sol du palier et à envisager des travaux d'amélioration énergétique.

Chauffage au fioul et poêle à bois

UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE AU COEUR DES TROIS FRONTIÈRES

À Ottmarsheim, les familles bénéficient d'écoles de la maternelle au collège, de services périscolaires, de commerces et de loisirs. L'accès rapide à l'A36 facilite les trajets vers Mulhouse (environ 20 min), Colmar (30 min), Müllheim en Allemagne (15 min) et Bâle (30 à 35 min), selon la circulation.

Une maison familiale aux beaux atouts, prête à accueillir de nouveaux projets de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050.00 € et 6870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.