A propos de ce bien
En exclusivité
Situé au 2? étage sur 4 avec ascenseur, ce F1 de 31,25 m² séduit par son agencement fonctionnel et son environnement agréable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une salle d'eau avec WC et un emplacement pour lave-linge. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, est agrémentée d'une cuisine équipée. Elle donne accès à un balcon offrant une vue sur les espaces verts de la copropriété, idéal pour profiter d'un extérieur au calme.
Le bien est complété par un garage fermé, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage.
Les + du bien :
•? ?Surface : 31,25 m²
•? ?Balcon avec vue sur les espaces verts
•? ?Cuisine équipée
•? ?Salle d'eau avec WC
•? ?Emplacement pour lave-linge
•? ?Garage fermé
•? ?2? étage sur 4 avec ascenseur
•? ?Chauffage individuel électrique
Informations pratiques :
•? ?Charges de copropriété : 1 191 € par an
•? ?Taxe foncière : 740 € par an
Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Son agencement optimisé, son balcon et son garage en font un bien complet et agréable à vivre. À découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 191 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Victoria GIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983763384 STRASBOURG
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 31,20 m2
- Séjour : 25 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (199)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 119 325 €.
Honoraires : 7.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 111000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 54 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 191 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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