A propos de ce bien
? EXCLUSIVITÉ À OSNY Agence LE BAIL ?
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DPE C
L'alliance parfaite du charme de la pierre et du confort du neuf !
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée en 2026, située dans un cadre verdoyant. Un bien d'exception alliant cachet de l'ancien et prestations modernes haut de gamme !
? Un cadre extérieur privilégié :
Profitez d'un grand terrain arboré de 850m².
Une superbe terrasse de 25m² offre une vue panoramique dégagée, idéale pour vos repas d'été et moments de détente.
? Des espaces intérieurs chaleureux & fonctionnels :
85m² habitables (102m² au sol) intelligemment agencés sur 2 niveaux.
Un bel espace de vie comprenant une cuisine/salle à manger conviviale et un séjour lumineux.
Côté nuit : 2 chambres douillettes, un espace dressing dédié et une mezzanine coup de coeur idéalement aménageable.
Confort optimal : 2 salles d'eau modernes et 2 WC.
? Des performances énergétiques remarquables :
Classée DPE C / GES B : isolation neuve (murs et toit), fenêtres double vitrage en bois et VMC pour une maîtrise parfaite de vos factures !
?? Les + pratiques :
3 places de stationnement privatives extérieures.
Maison libre immédiatement, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. N/A
Commodités
- Maison
- Construction : 1940
- Surface de 85,20 m2
- Séjour : 20 m2
- Terrain de 956 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (163)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 393 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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