A propos de ce bien
OSNY – À DEUX PAS DU PARC DE GROUCHY
DPE C , contactez Sébastien pour organiser une visite
BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON ET DOUBLE PARKING
Venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces situé à Osny, à proximité du très apprécié parc de Grouchy, au sein d'une résidence récente de grand standing construite en 2024, bénéficiant encore de la garantie décennale.
Situé au 3? étage avec ascenseur, cet appartement de 62,26 m² vous séduira dès les premiers instants par son état irréprochable, sa luminosité et sa vue dégagée.
Il se compose d'une belle pièce de vie de près de 30 m² réunissant séjour et salle à manger, avec un accès direct à un agréable balcon de 6,37 m², sans aucun vis-à-vis.
Vous profiterez également d'une cuisine entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains soignée et de toilettes indépendantes.
De nombreux placards viennent compléter les espaces de rangement.
Les petits plus qui font la différence :
Résidence récente de 2024 avec ascenseur
Garantie décennale en cours
Appartement en état absolument parfait
Cuisine équipée haut de gamme
Belle vue dégagée
Balcon sans vis-à-vis
Deux places de stationnement privatives en sous-sol
Résidence accessible PMR
Un appartement réunissant confort, modernité et qualité de vie, idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou une petite famille souhaitant profiter d'un environnement agréable à proximité des commerces, des commodités et du parc de Grouchy.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 239 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. N/A
Commodités
- Appartement
- Construction : 2024
- Surface de 62,30 m2
- Séjour : 29 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Meublé
- Ascenseur
- Garage : 2
- Copropriété : oui
- Charges : 213 € par mois
- DPE : C (75)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 230 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 239 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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