A propos de ce bien
Chambre 1 avec accès au balcon disponible !
Venez découvrir cette colocation refaite à neuf récemment dans un spacieux appartement de 101m² avec balcon dans une résidence calme et arborée.
Situé à quelques mètres du tram (Station Plaisance T3), vous regagnez le centre-ville en 12min et le campus universitaire et les grandes écoles en 15min par bus C20
Tous commerces et supermarché à proximité immédiate, ainsi qu'une salle de sports à côté de l'immeuble.
Stationnement gratuit devant la résidence.
Fraichement rénové et meublé, l'appartement est composé de :
- 2 salles de douches modernes
- 5 jolies chambres décorées avec nombreux rangements, écran plat et literie de qualité
- cuisine séparée complètement équipée, Nespresso, lave-linge, lave-vaisselle, four...
- salon TV grand canapé / salle à manger avec ouverture sur balcon
- cellier avec penderie et rangements
Colocation mixte avec des jeunes de 20 à 25 ans, étudiants et jeunes actifs
Loyer : 459€ par mois charges comprises
*TOUT INCLUS pour un confortable séjour
Electricité, eau, chauffage, Internet Wifi & assurance habitation.
Ainsi que le ménage régulier des parties communes !
Dépôt de garantie : 790€
Honoraires locataire : 169€ TTC, dont 47,30€ d'état des lieux
(photos des chambres dans l'ordre)
Honoraires de 169 € TTC à la charge du locataire comprenant 47 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 395 €/mois. 64 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1695.00 et 2295.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 5 colocataires.
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 30/03/2026
- Surface de 101,20 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Meublé
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- DPE : D (197)
- GES : C (13)
À propos du loyer
Loyer 459 € par mois, charges comprises.
Dont : 64 € de charges locatives (forfaitaires mensuelles), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 169 € TTC, dont 47 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 790 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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