Vente château 21 pièces 64300 - Orthez

Réf. : VM66783-EXPFRANCE

MAGNIFIQUE CHATEAU HISTORIQUE AVEC DEPENDANCES ET 30HA DE TERRES

Situé au coeur du Béarn (64), sud-ouest historique de la France, se dresse majestueusement entre montagnes et mer, un domaine d'exception.

Entièrement rénové, ce magnifique château, édifié au XVIIème siècle, a été sauvé de la décadence et relancé comme lieu de rencontres transnationales visant à relier la société et la science, les arts et l'agriculture, les générations et les nations. Microcosme intellectuel ayant grandi au fil des âges, le Château unit le monde de l'esprit pour libérer des pouvoirs créatifs, ouvrant des perspectives aux talents de la région, attirant les penseurs et artistes internationaux.

Descriptif:
- Château du XVIIe siècle
- Restauration complète en 2003-2005
- Meubles antiques restaurés datant de 4 siècles
- 30 ha de terres (prairies, champs, forêts)

Situation:
- Entre la côte Basque et Pau sur une colline, avec une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées.
- Distances : Bayonne : 35 mn en voiture, Biarritz et Pau : 45 mn en voiture, Orthez : 10 mn en voiture

Bâtiment principal:
- Environ 900 m² d'espace de vie, ainsi que 30 m² de sous-sol et 250 m² de grenier
- Hall d'entrée, grand escalier, cuisine, boulangerie historique, toilettes pour invités, bureau, 3 salons, 14 chambres, 13 salles de bains
- Cave voutée, grenier

Dépendances:
- Environ 320 m² de surface utilisable, ainsi que 200 m² de grenier
- Possibilité d'aménager de nombreuses chambres supplémentaires
- 3 salles d'événements, pressoir à vin historique avec bar intégré
- 3 toilettes pour invités, cuisine et buanderie, chaufferie
- Grand garage, 2 grenier

Equipement:
- Chauffage central au gaz au rdc, chauffage/climatisation combiné pour les chambres du 2ème étage
- Pompes à chaleur air - eau
- Cuisine moderne et tout équipée, avec cuisinière à gaz et 2 fours, 2 lave-vaisselles, réfrigérateur-congélateur
- Élimination des eaux usées via un système moderne de dégradation biobactérienne avec tuyaux d'infiltration

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7970.00 € et 10830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : François de YRIGOYEN
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 889 668 851 ANTIBES