A propos de ce bien
Au coeur de la campagne percheronne, dans un hameau calme et agréable, à seulement 15 minutes de Nogent-le-Rotrou et de sa gare SNCF, découvrez cette authentique maison en pierre offrant un beau potentiel de rénovation.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un WC.
Au premier étage, un palier distribue trois chambres et une salle d'eau.
Le second étage comprend un palier, un bureau, une pièce à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, atelier, salle de jeux...) ainsi qu'un grenier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entourant la maison de plus de 1000m², idéal pour créer un jardin à votre image et profiter du calme de la campagne.
Tout-à-l'égout. Travaux de gros oeuvre à prévoir.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou demande, contacter Lucie JAHANDIER, conseillère Perch'Immo au 07.87.56.56.80.
Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 300 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6101 2018 000 034 540
AC ADC 6101 2024 000 000 004
Commodités
- Maison
- Surface de 114,00 m2
- Séjour : 38 m2
- Terrain de 1 040 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : F (347)
- GES : E (66)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 110 000 €.
Honoraires : 7.53% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 102300.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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