Vente maison 2 pièces 61130 - Val-au-Perche

Réf. : 1-DESNOVAIMMOBILIER

Maison de campagne en cours de rénovation – Beau potentiel et environnement paisible
À découvrir dans un agréable hameau composé de quelques habitations, cette maison de campagne offre un environnement calme et préservé, tout en bénéficiant d'un beau potentiel après rénovation.
La maison est actuellement en cours de rénovation et plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés :
Les cloisons intérieures ont été supprimées afin de créer un espace de vie plus ouvert et plus agréable.
Les fenêtres ont été remplacées par des menuiseries en double vitrage.
L'installation électrique a été revue.
La toiture a également fait l'objet de travaux.
Un étage supplémentaire d'environ 26 m² Loi Carrez a été créé, offrant une surface complémentaire particulièrement intéressante.
La rénovation reste à poursuivre, permettant ainsi aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces et de terminer le projet selon leurs envies.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un petit terrain attenant à la maison, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou créer un petit jardin.
Un second terrain d'environ 320 m², situé à proximité immédiate de la maison, complète le bien. Celui-ci bénéficie également d'un garage fermé, offrant une solution pratique pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts
? Environnement calme en campagne
? Petit hameau de quelques maisons
? Maison avec travaux déjà engagés
? Double vitrage
? Électricité revue
? Toiture travaillée
? Étage supplémentaire
? Terrain attenant
? Second terrain d'environ 320 m²
? Garage fermé à proximité
? Beau potentiel de personnalisation
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet dans un environnement paisible et authentique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez DESNOVA-Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DESNOVA Immobilier : Dirigeant - Fabien DESERT
Carte T 72012026000000009
RCP 750984684