A propos de ce bien
Maison de plain-pied sur sous-sol complet – 75 m² – Terrain de 1 943 m² – Longny-les-Villages
Exclusivité
À seulement quelques minutes du massif forestier, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie calme avec une belle vue sur la campagne.
Édifiée sur un terrain de 1 943 m², cette maison de 75 m² habitables se compose de :
* Une entrée,
* Un séjour lumineux d'environ 25 m²,
* Une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
* Deux chambres,
* Une salle d'eau,
* Un WC indépendant.
Le bien est construit sur un sous-sol complet, permettant le stationnement de 2 véhicules, ainsi qu'un espace atelier, stockage ou buanderie. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins.
Prestations
* Maison de plain-pied sur sous-sol complet
* Construction en parpaings
* Isolation en polystyrène et brique
* Toiture en tuiles mécaniques
* Fenêtres PVC double vitrage
* Ouvertures PVC
* VMC simple flux
* Chauffage individuel au fioul
* Chauffe-eau électrique
* Exposition Est/Ouest
* Vue dégagée sur la campagne
* Cave
* Grenier
* Sous-sol complet
* Stationnement intérieur pour 2 véhicules
* Stationnement extérieur pour 2 véhicules
Travaux
La maison est en état intérieur à rafraîchir, ce qui permettra aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts.
À noter : l'assainissement individuel est actuellement non conforme.
Les atouts
* Plain-pied très recherché
* Sous-sol complet
* Combles aménageables
* Terrain de près de 2 000 m²
* Belle exposition Est/Ouest
* Environnement calme
* À proximité du massif forestier
* Fort potentiel d'évolution
Situation : Longny-les-Villages (61290)
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 854033198
RCP 60679695
Commodités
- Maison
- Construction : 1981
- Surface de 75,00 m2
- Séjour : 25 m2
- Terrain de 1 943 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Parking : 2
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : G (423)
- GES : F (91)
À propos du prix
Prix : 144 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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