A propos de ce bien
Appartement T4 en duplex, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, en plein centre d'Ornans, dans la magnifique vallée de la Loue, à deux pas de la place Courbet, de l'Office de Tourisme, des commerces, restaurants, écoles, services, parkings et de l'arrêt de bus Mobigo (axe Besançon – Pontarlier).
Cet appartement lumineux et fonctionnel bénéficie d'un emplacement recherché dans une commune dynamique du Doubs (25), très appréciée pour son cadre de vie, son patrimoine, la rivière Loue et sa proximité avec Besançon, Pontarlier, Morteau, Valdahon, Saône, Étalans et les principaux axes routiers.
Au premier niveau :
- Vaste pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon / séjour
- Grande chambre
- Salle d'eau
- WC séparé
Au deuxième et dernier niveau :
- Deux chambres mansardées spacieuses
- Salle de bain
- WC séparé
Une cave privative complète ce bien.
Les atouts du bien : Appartement T4 duplex, 3 chambres, dernier étage, petite copropriété avec très faibles charges, syndic bénévole, cave privative, fibre optique déployée, centre-ville d'Ornans (commerces à pied, parking à proximité, arrêt de bus Mobigo)
Idéal pour un premier achat, résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif, location meublée, LMNP, colocation, location saisonnière / tourisme, investisseur recherchant une très forte demande locative à Ornans
Grâce à son emplacement central, sa configuration en duplex, ses 3 chambres, ses faibles charges de copropriété (100 € par mois comprenant consommation eau, chauffage, assurance immeuble) et la forte demande locative sur Ornans, ce bien représente une excellente opportunité pour habiter ou investir.
Aucune procédure en cours.
Assainissement conforme.
A visiter sans tarder, disponible immédiatement !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1870
- Surface de 102,00 m2
- Loi Carrez : 102,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 3
- Cave
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 500 € par an
- DPE : D (163)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix : 137 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}