Vente maison 3 pièces 69530 - Orliénas

Réf. : 21593-PIETRAPOLIS

MAISON DE VILLE 65 M² – 2 CHAMBRES – COMBLES AMÉNAGEABLES – AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ

En plein centre d'Orliénas, venez découvrir cette agréable maison de ville de 65 m², répartie sur deux niveaux, offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie conviviale, complétée par un coin buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains.

Un véritable atout supplémentaire : les combles peuvent être aménagés, offrant ainsi la possibilité de créer un espace complémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, espace détente ou rangement.

Cette maison constitue une belle alternative à un appartement, avec l'avantage de bénéficier de compteurs individuels et surtout de l'absence de charges de copropriété.

Les + :
Combles aménageables
Coin buanderie
Aucune charge de copropriété
DPE : D
Taxe foncière : 421 € par an

Un bien fonctionnel avec un intéressant potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

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Contactez Ana Pereira – 06 50 32 59 74
Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 047 838