A propos de ce bien
A LOUER - ORLIENAS, appartement de type T2 rue des Veloutiers dans maison ancienne au coeur du village.
Situé au coeur du charmant village d'Orliénas, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel, calme et agréable. Orliénas séduit par son cadre de vie paisible et son caractère authentique, tout en offrant une proximité appréciable avec les communes de l'Ouest lyonnais et les principaux axes permettant de rejoindre Lyon. Le centre du village, ses commerces et services de proximité sont facilement accessibles, permettant de profiter d'un quotidien pratique dans un environnement préservé.
L'appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 26,15 m² réunissant le séjour et la cuisine, avec une ouverture directe sur un jardin privatif, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La partie nuit comprend une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Une buanderie complète ce bien et apporte un espace fonctionnel supplémentaire, particulièrement appréciable au quotidien.
L'ensemble bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et paisible, avec l'agrément d'un espace extérieur privatif. Le chauffage est individuel électrique. Ce logement constitue une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable à Orliénas, tout en restant à proximité du bassin lyonnais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Commodités
- Appartement
- Surface de 43,60 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (217)
- GES : B (10)
À propos du loyer
Loyer 700 € par mois, charges comprises.
Dont : 5 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 571,89 € TTC, dont 132,07 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 695 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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