A propos de ce bien
ORLÉANS SECTEUR BANNIER / COLIGNY
À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare d'Orléans, découvrez cet agréable appartement traversant de 84,36 m² Carrez, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour bénéficiant d'une climatisation réversible, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Ses deux balcons, situés de part et d'autre de l'appartement, offrent deux espaces extérieurs appréciables et une belle luminosité grâce à sa double exposition.
Côté confort, vous profiterez de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage individuel au gaz de ville et d'une climatisation réversible dans le séjour.
Un box fermé et une cave complètent ce bien.
Un appartement aux volumes agréables, idéalement situé pour profiter des commodités du quotidien tout en restant proche du centre-ville d'Orléans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1400.10 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 84,40 m2
- Séjour : 32 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 9
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 109 € par mois
- DPE : D (225)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix : 192 700 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 25 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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