A propos de ce bien
STUDIO 26m2 AVEC STATIONNEMENT EN SOUS SOL
Venez découvrir en exclusivité ce studio d'une superficie d'environ 26 m² loi carrez situé au 2? étage d'une copropriété datant de 2014 à faibles charges (60 euros / mois), à proximité immédiate de la gare d'Orléans, des transports et des commodités.
En bonus vous profiterez d'une place de stationnement privative en sous sol. La résidence bénéficie également d'un accès PMR.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il vient d'être rafraîchi avec peintures refaites, plaque de cuisson et hotte neuves.
Grâce à sa copropriété récente, ses faibles charges, son stationnement privatif et sa proximité immédiate avec la gare, ce studio constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vendu libre de toute occupation.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'ADN IMMO : William DZIEGIELINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887588044
Commodités
- Appartement
- Construction : 2014
- Surface de 25,70 m2
- Séjour : 16 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 60 € par mois
- DPE : C (130)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix : 109 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 78 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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