A propos de ce bien
Idéalement situé en hypercentre d'Orléans, à proximité immédiate des bords de Loire, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces offrant une superficie de 72,05 m² Carrez.
Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.
Son emplacement en plein coeur d'Orléans permet de profiter facilement des commerces, des services et des agréables promenades le long des bords de Loire.
Un véritable atout en hypercentre : l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'une cave.
Une belle opportunité pour profiter d'un appartement confortable et fonctionnel réunissant emplacement privilégié, ascenseur, balcon et stationnement en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 82 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1968.69 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1989
- Surface de 72,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 162 € par mois
- DPE : C (124)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 199 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 82 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 969 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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