A propos de ce bien
Situé au 2? étage avec ascenseur, ce superbe appartement entièrement rénové de 132 m² séduit par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond de 4 m. Très lumineux, il se compose d'une grande entrée, cuisine, séjour, 6 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC indépendants.
Il peut convenir pour une résidence principale, des bureaux ou pour un investissement locatif.
Excellente rentabilité, chaque chambre étant louée 500€ charges comprises.
Un local vélo commun et une grande cave privative viennent compléter les prestations de ce bien.
À proximité immédiate des quais de Loire et des commodités. Un bien rare offrant un excellent potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAM INFINITY : Henri POLAILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831996673
Commodités
- Appartement
- Surface de 132,00 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 3 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Meublé
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 148 € par mois
- DPE : E (263)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 330 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 780 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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