A propos de ce bien
Entre l'avenue des droits de l'homme et de la barrière Saint-Marc, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie à la fois calme, lumineux et fonctionnel.
D'une superficie d'environ 63 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 21 m² et d'une belle cuisine aménagée séparée de 6 m², ouvrant tous deux sur un large balcon de 10 m², permettant d'y déjeuner à 4 personnes sans difficulté
La partie nuit comprend deux chambres avec chacune son placard intégré, une salle de bains et un toilette indépendant.
Les atouts de cet appartement:
- Séjour lumineux et balcon de 10 m²
- Cuisine aménagée spacieuse et indépendante
- Deux chambres avec rangements
- Stationnement extérieur sécurisé dans la résidence avec option possible d'une seconde place en sous-sol
Secteur proche des commerces et transports
- 1km de la tangencielle et de tous les commerces du centre de Fleury les Aubrais - 300m du Leclerc drive - 10min d'Orléans centre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 191 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2014
- Surface de 63,30 m2
- Séjour : 21 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 190 € par mois
- DPE : C (99)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 159 800 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 191 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 280 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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