A propos de ce bien
ADONIS IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement de 100m² en centre-ville d'Orléans.
A proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités du quotidien, vous y trouverez tranquillité et praticité.
Situé au 2e étage d'une petite copropriété, charme de l'ancien et confort moderne vous séduiront.
L'appartement se compose comme suit : entrée avec dressing, séjour baigné de lumière, grande cuisine communicante avec le séjour, salle de bains avec baignoire et douche, trois chambres, des toilettes individuelles.
Chauffage gaz individuel, faibles charges de copropriété.
Les véritables + de ce bien sont : jardin partagé avec les deux autres copropriétaires, une grande cave privative et un grenier privatif qui fait office d'une vraie pièce supplémentaire.
Aucuns travaux à prévoir, c'est un bien rare et idéal pour une famille.
Contactez-nous dès que possible pour organiser une visite.
Informations complémentaires et visite virtuelle 360° disponible sur notre site internet.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADONIS IMMOBILIER : Anthony TINERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852310192
Commodités
- Appartement
- Construction : 1890
- Surface de 98,80 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 83 € par mois
- DPE : E (284)
- GES : E (62)
À propos du prix
Prix : 296 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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