A propos de ce bien
L'Agence d'Orléans vous présente en exclusivité cet appartement situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, dans le secteur recherché de Bannier.
Une belle hauteur sous plafond, un séjour à l'esprit cathédrale et une lumière généreuse donnent le ton. Les volumes composent un intérieur singulier et chaleureux, où la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre naturellement à la pièce de vie.
L'espace nuit accueille deux chambres, complétées par un bureau indépendant : une pièce à part entière pour travailler au calme ou aménager un espace de lecture. La salle de bains réunit baignoire et douche. Superficie de 73M² au sol.
À quelques minutes des commerces, des écoles, du centre historique, de la gare SNCF et du tramway A, l'adresse permet de profiter pleinement de la vie orléanaise tout en préservant un cadre de vie calme.
Les charges de copropriété s'élèvent à 840 € par an, eau froide incluse. Précédemment loué 1 045 € par mois hors charges, le bien pourra également retenir l'attention d'un investisseur.
Un dernier étage, des volumes expressifs et le confort d'un bureau séparé : un appartement de caractère à découvrir avec L'Agence d'Orléans.
Copropriété de 53 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 841.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 60,30 m2
- Séjour : 25 m2
- 3 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (233)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 164 900 €.
Honoraires : 6.66% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 154600.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 53 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 841 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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