A propos de ce bien
Un emplacement privilégié, du calme, de la lumière et un stationnement : découvrez un appartement idéal pour investir.
À deux pas des bords de Loire et de la place de la Bascule, à proximité immédiate du tramway et des commerces, cet appartement profite d'un environnement particulièrement pratique tout en étant situé dans une rue calme.
D'une surface de 37 m² au sol, il offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau.
Très bien agencé et lumineux, l'appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.
Il est vendu loué avec un bail de location en meublé, loyer de 600€ Hors Charge
Autre atout : ses faibles charges de copropriété, de 793 € par an.
Une projection du DPE au 1er janvier 2027 indique une classe D.
Des travaux de copropriété ont été votés et payés.
Un bien à découvrir pour profiter d'un emplacement proche de la Loire, des transports et des commerces, tout en conservant le calme d'une rue résidentielle.
Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 793.50 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 22,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (301)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 89 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 794 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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