A propos de ce bien
Venez découvrir cet agréable appartement de 57,34 m² traversant de 3 pièces, situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2008 et équipée d'un ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec un accès direct au balcon, deux chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse privative, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Grâce à sa configuration traversante, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable.
Une place de parking privative complète ce bien.
Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. La gare d'Orléans est accessible à pied, facilitant les déplacements quotidiens, tandis que le centre-ville et les principaux axes routiers sont rapidement accessibles.
Cet appartement réunit tous les critères pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2111.46 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2008
- Surface de 57,30 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 217 € par mois
- DPE : C (168)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 176 850 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 111 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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