A propos de ce bien
Appartement de 4 pièces d'une superficie de 65,15 m² (Loi Carrez), idéalement situé en plein coeur du centre historique d'Orléans, dans un secteur très recherché à deux pas de la nouvelle faculté. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée et de trois chambres, offrant une configuration parfaite pour une résidence principale ou un investissement en colocation.
L'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement de façade.
Classé D au DPE, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur, à ne pas manquer.
Disponible à partir de septembre 2026.
https://www.georisques.gouv.fr/
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. ().
Charges annuelles : 840.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Surface de 65,20 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 70 € par mois
- DPE : D (223)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 219 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 840 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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