A propos de ce bien
Laissez votre imagination construire votre futur chez vous.
Idéalement situé au coeur de l'hypercentre d'Orléans, à deux pas du quartier Martroi, cet exceptionnel appartement de 140,28 m² (loi Carrez), aujourd'hui à usage professionnel, est vendu en plateau brut, prêt à recevoir votre projet de vie. Sa superficie généreuse offre toutes les possibilités : création de 4 chambres, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante. Salle d'eau avec WC existants. Une cave complète ce bien rare. Climatisation reversible , Chauffage individuel gaz, faibles charges, DPE classe C. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Un espace d'exception à réinventer entièrement selon vos envies ; pour ceux qui aiment créer, personnaliser, et habiter autrement.
https://www.georisques.gouv.fr/
Copropriété de 22 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1481.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 140,30 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 123 € par mois
- DPE : C (142)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 328 600 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 22 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 481 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}