A propos de ce bien
Découvrez cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 88,62 m², situé au 3ème étage d'un immeuble des années 50 en bon état, dans un quartier calme et prisé d'Orléans. Ce bien exclusif proposé par l'agence NESTENN Olivet comprend un séjour lumineux de 29,64 m², une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec eau chaude par ballon électrique. Vous bénéficierez également de 2 caves ainsi que de la fibre optique. Situé à proximité immédiate de tous commerces, écoles (5 minutes), arrêts de bus (1 minute) et à 1.6 km de la gare, dans un environnement culturellement riche et un des meilleurs quartiers de la métropole, ce bien est idéal pour une vie urbaine confortable. Les commodités à proximité incluent restaurants, parcs, bureaux de poste, dentistes, pharmacies, boulangeries, supermarchés et le tramway (arrêt De Gaulle). Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Prix : 259 700 €. téléphoner au zero six.86.79.27.15 (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots - dont 19 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1227.56 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Surface de 88,60 m2
- Séjour : 30 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 210 € par mois
- DPE : D (206)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 249 000 €.
Honoraires : 5.96% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 235000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 22 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 228 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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