A propos de ce bien
Exclusivité, Appartement T2 de 35 m2, proche Gare de Fleury Les Aubrais
Exclusivité, venez découvrir cet appartement T2, d'une superficie de 35 m2 au rez-de-chaussée, situé au nord d'Orléans, proche de la gare de Fleury les Aubrais, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau.
L'appartement est vendu clé en main, lumineux et fonctionnel. Il est prêt à être occupé ou loué immédiatement.
Les + :
· État propre et rénové,
· Emplacement calme, proche des commodités et des transports en commun,
· Résidence fermée et sécurisé,
· Petite copropriété avec de faibles charges,
Idéal pour investisseurs, étudiants ou jeunes actifs recherchant un bien pratique, bien situé, facile à louer et proche de toutes les commodités.
Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour une visite !
La présente annonce immobilière vous est présentée par LECAS Laurent E.I, agent commercial (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 824121834. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'ADN IMMO : Laurent LECAS MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824121834
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 35,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 35 € par mois
- DPE : D (215)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 84 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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