A propos de ce bien
Au sein d'un petit immeuble calme, venez découvrir cet appartement au 2ème et dernier étage, mansardé offrant une surface de 23m2 loi carrez.
L'emplacement est idéal : ORLEANS quartier St Marceau, à 2 pas du Jardin des plantes, à 2min d'une station de tram et à 10-15min à pied de l'hyper centre d'ORLEANS.
Ce bien comprend une pièce à vivire avec kitchenette équipée, une pièce séparée (espace nuit ou bureau), une salle d'eau avec wc.
Disponible de suite
Chauffage individuel électrique
Honoraires de 303,42 € TTC à la charge du locataire comprenant 70,02 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 436.00 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 436 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 533.00 et 721.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Date de disponibilité : 27/09/2026
- Surface de 23,30 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Copropriété : non
- DPE : D (271)
- GES : B (10)
À propos du loyer
Loyer 451 € par mois, charges comprises.
Dont : 15 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 303,42 € TTC, dont 70,02 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 436 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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