A propos de ce bien
Ambelha Orléans vous propose une chambre meublée au sein d'une agréable colocation exclusivement féminine pour quatre personne, idéal pour une jeune étudiante ou active recherchant un logement fonctionnel. Située dans un appartement spacieux d'environ 85 m², au sein d'une résidence sécurisée avec gardien.
Entièrement meublé et équipé, l'appartement dispose d'une cuisine fonctionnelle avec plaques de cuisson, four, réfrigérateur et nombreux rangements, permettant de cuisiner facilement au quotidien. Le séjour, lumineux et accueillant, constitue un véritable espace de vie où les colocataires peuvent se retrouver et partager des moments conviviaux. Une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un cellier complètent le logement, apportant un confort supplémentaire et de nombreux espaces de rangement.
La chambre, entièrement meublée, est prête à accueillir son futur occupant. Elle offre un espace personnel agréable, permettant de préserver son intimité tout en profitant pleinement des espaces communs.
Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, supermarchés, restaurants, boulangeries et services du quotidien. Le centre-ville, la Place du Martroi ainsi que les bords de Loire sont rapidement accessibles à pied, offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Également à deux pas de la gare d'Orléans, le logement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Les lignes de tramway et de bus sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant grandement les déplacements dans toute l'agglomération.
Les charges comprennent l'eau, le chauffage et l'électricité, vous permettant de maîtriser facilement votre budget sans mauvaise surprise.
Disponible dès maintenant.
N'hésitez pas à nous contacter au 02.46.65.62.03 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !
Honoraires de 135 € TTC à la charge du locataire comprenant 31 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 345 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 345 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.
Commodités
- Appartement
- Surface de 10,40 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 10
- Meublé
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (195)
- GES : A (1)
À propos du loyer
Loyer 395 € par mois, charges comprises.
Dont : 50 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 135 € TTC, dont 31 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 345 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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