A propos de ce bien
Orléans – Faubourg Bannier | F3 meublé de 50 m² – À deux pas du Tram A
Situé à quelques mètres seulement de la ligne A du tram, ce charmant F3 meublé de 50 m² habitables (67 m² au sol) bénéficie d'un emplacement idéal au coeur du dynamique quartier du Faubourg Bannier. Il prend place dans une petite copropriété à taille humaine, occupée exclusivement par des étudiants, offrant une ambiance conviviale et un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, un palier dessert un vaste séjour-salon lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Le bien dispose également d'une salle d'eau avec WC et rangement, ainsi que de deux chambres, dont une agrémentée d'un dressing.
Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une place de stationnement.
Grâce à sa proximité immédiate avec le tram, vous rejoindrez rapidement le centre-ville, la gare et le campus universitaire. Commerces, services et écoles complètent cet environnement pratique. Une configuration idéale pour une colocation étudiante ou un jeune actif.
Honoraires de 656 € TTC à la charge du locataire comprenant 152 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1322.00 et 1788.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODREAM : Jérôme RIGAILL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530824978
RCP Allianz
Commodités
- Appartement
- Construction : 1935
- Surface de 50,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Meublé
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (279)
- GES : B (9)
À propos du loyer
Loyer 725 € par mois, charges comprises.
Dont : 25 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 656 € TTC, dont 152 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 400 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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