A propos de ce bien
Ambelha vous propose à la location ce bel appartement 4 pièces de 67 m², situé au calme en plein coeur du centre-ville d'Orléans, au sein d'un petit immeuble sécurisé.
Venez découvrir ce charmant T4, niché au fond d'une cour, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux. Entièrement meublé, il se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un séjour spacieux de 21 m², d'une salle d'eau avec WC ainsi que de trois chambres, dont une grande chambre en souplex.
Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la cathédrale, des jardins et de toutes les commodités : commerces, écoles, lycées, transports, restaurants et gare.
Ce bien de 76 m² au sol allie parfaitement confort, calme et praticité en centre-ville.
Disponible dès maintenant.
Contactez nous au 02.38.73.44.13 pour organiser une visite.
Honoraires de 873 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 918 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 836 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 67,20 m2
- Séjour : 21 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (191)
- GES : D (41)
À propos du loyer
Loyer 998 € par mois, charges comprises.
Dont : 80 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 873 € TTC, dont 201 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 836 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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